Услуга заключается в проведении работ по созданию (разработке) трехмерной информационной модели здания или сооружения. Каждый элемент трехмерной модели (стена, перекрытие, балка, фундамент и т.п.) снабжается атрибутивными характеристиками – свойствами с необходимыми значениями, к примеру, такими как, масса, объем, площадь, предел огнестойкости и т.п.
Таким образом разрабатывается ИНФОРМАЦИОННАЯ ТРЕХМЕРНАЯ МОДЕЛЬ здания.

Услуга может иметь разные цели заказчика, но всегда основой для достижения этих целей является информационная 3D модель.
Цели могут быть следующие:

1. Разработка ИМ по проектно-конструкторской документации стадии П (Стадии Проект).
Для Заказчика важный этап, так как по стадии П происходит разработка проекта и увязка основных конструктивных решений с технологическими, осмечивание проекта, проверка проекта в органах государственной и негосударственной экспертизы с выдачей заключения
В рамках п.1 мы выполняем информационную 3D модель с уже разработанной стадии П (чертежей и спецификаций (перечня оборудования)), т.е. поднимаем 3D модель с плоских (2D) чертежей. Уровень детализации модели LOD 300 - 350.
Задачами могут быть:
Получение корректных объемов работ (уточнение сметы)
Отсутствие внутридициплинарных и внешнедисциплинарных коллизий (столкновений конструкций друг с другом, решение сложных технических моментов и нестыковок проекта)
Разработка чертежей инструментами BIM-системы, ассоциативно связанных с элементами трехмерной модели и конструкциями здания
Пилотный проект Заказчика с целью получить опыт прохождения экспертизы с информационной моделью. Подготовка ИМ по требованиям и регламентам экспертиз (таких как МГЭ и СПб ГАУ «ЦГЭ» и Главгосэкспертиза)

2. Разработка ИМ по проектно-конструкторской документации стадии Р (Стадии Рабочая документация)
В рамках п.1.2 мы выполняем информационную 3D модель с уже разработанной стадии Р (чертежей и спецификаций (перечня оборудования)), т.е. поднимаем 3D модель с плоских (2D) чертежей, а также дорабатываем 3D модель по стадии П если она есть, до стадии Р. Т.е. детализируются и элементы модели, чертежи, материалы. Каждому элементу присваивается КОД-классификатор, дополнительные технические параметры появляющиеся на стадии строительства и закупки оборудования, конструкций и материалов. Уровень детализации такой модели LOD 350 - 400.

3. Разработка ИМ по результатам лазерного сканирования и корректировка существующего проекта и модели